VERKAUFT: Neuwert. 2-Zi.-Dachgeschoss-ETW in NE-Grimlinghausen mit Dachterrasse, Aufzug, EBK, TG

Description

Angeboten wird eine schöne, sehr moderne und komfortabele 2-ZImmer-Dachgeschoss-Wohnung im 3. OG (mit Aufzug) eines neuwertigen 8-Parteien-Hauses in sehr schöner und ruhiger Lage von Neuss-Grimmlinghausen, am Ende einer Sackgasse.
Die Wohnung erreicht man ganz bequem mit dem Aufzug auch direkt aus der Tiefgarage, besitzt eine große Dachterrasse, ca. 13 m², mit Westausrichtung, hat Fußbodenheizung, ist komplett mit hellen Fliesen ausgelegt, hat einen Abstellraum sowie eine eingerichtete Einbauküche.
Sie können sofort einziehen oder vermieten.
Kaufpreis € 235.000,00 inkl. TG-Stellplatz

Location

Neuss-Grimlinghausen, An der Eiche, idyllisch am Rhein gelegen (360 Meter von der Wohnung entfernt), vereint ländlichen Charme mit stadtnaher Lebensqualität. Der Stadtteil besticht durch seine ruhige Atmosphäre, geprägt von gepflegten Häusern und viel Grün. Ein besonderes Highlight ist das Rheinufer, das zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Die historische St. Stephanus-Kirche zeugt von der langen Geschichte des Viertels. In den gemütlichen Gaststätten kann man rheinische Spezialitäten genießen. Der traditionelle Schützenverein und das lebendige Vereinsleben stärken den Gemeinschaftssinn. Trotz der Nähe zu Düsseldorf bewahrt Grimlinghausen seine dörfliche Identität. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte. Familien schätzen die freundliche Nachbarschaft und die naturnahe Umgebung. Ein Ort zum Wohlfühlen mit viel Herz und Geschichte.

Equipment

- 2 Zimmer, ca. 55,41 qm, 3. OG mit Aufzug, Baujahr 1997
- große Dachterrasse
- Fußbodenheizung, Thermostate in jedem Raum
- komplett mit Fliesen ausgelegt
- Bad in weiß mit Wanne
- komplett eingerichtete Einbauküche
- Rollläden an allen Fenstern, Abdunkelung im Dachfenster Schlafzimmer
- Kellerraum, Waschküche
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Gaszentral-Heizung
- Hausfassade verklinkert mit Wärmedämmung
- Hausgeld € 288,00 monatlich inkl. Heizung und Rücklagenzuführung

Other Information

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