Schönes und großes Apartment in D-Rath, Westfalenstraße, ca. 38 m², 1. OG
PLZ
40472
Ort
Düsseldorf / Rath
externe Objnr
9545
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
38 m²
Kaufpreis
149.000 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. vom Käufer an die CONZEN Immobilien GmbH
Hausgeld
148 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1960
Zustand
Modernisiert
Endenergiebedarf
218,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
20.08.2025
Energieeffizienzklasse
G
wesentlicher Energieträger
Gas
Etage
1
Beschreibung
Angeboten wird ein schönes Apartment mit ca. 38 m² Wohnfläche im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von D-Rath, Westfalenstraße. Die Wohnung liegt sehr ruhig nach hinten raus und hat eine separate, große Küche und ein Duschbad mit Fenster. In der Diele befinden sich einige praktische Einbauschränke.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Wohnung wird per Ende Januar 2024 frei.
Lage
Im Herzen von D-Rath, Westfalenstraße.Die Westfalenstraße hat sich in den letzten Jahren sehr positiv verändert. Neue Wohnungen, neue Geschäfte und Plätze wurden gebaut. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen unmittelbar vor der Haustüre. S- und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. In 20 Minuten ist die Düsseldorfer Innenstadt erreichbar. Die Autobahnen A44 und A52 sind in fünf Autominuten zu erreichen.
Ausstattung
++ Apartment, ein großes Wohn-/Schlafzimmer++ ca. 38,38 m² Wohnfläche
++ große, separate Küche
++ Duschbad mit Fenster
++ 1. OG
++ Böden Fliesen oder Vinyl
++ große Einbauschränke
++ Gasetagenheizung
++ Kellerraum
Nebenkosten monatlich: Hausgeld € 148,00, Heizung u. Warmwasser derzeit € 47,00, Strom derzeit € 37,00.
VORTEILE
++ cleverer Grundriss
++ helle Räume
++ ruhiges Haus
++ Treppenhausreinigung
++ Hausmeisterdienst
++ Winterdienst
Weitere Informationen
Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung in D-Rath.Bitte senden Sie uns freundlicherweise zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht beantworten können.
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