Kleine 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von D-Pempelfort. 3. OG mit Aufzug
PLZ
40479
Ort
Düsseldorf-Pempelfort
Hausnummer
96
externe Objnr
6397_WE34
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
41 m²
Kaltmiete
529 €
Nebenkosten
125 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
654 €
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1960
Zustand
Vollständig renoviert
Endenergiebedarf
151,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
27.10.2036
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaution
1.587 €
Etage
3
verfügbar ab (Datum)
29.10.2026
Description
Angeboten wird eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von D-Pempelfort.Zur Wohnung gehören zwei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Badewanne.
Die Fenster sind doppelt verglast.
Laminatboden, Wände frisch weiß gestrichen.
Der Vermieter wünscht die die Vereinbarung eines Index-Mietvertrages. Demnach wird die Miete alle zwei Jahre dem Preisindex angepasst.
Frei ab sofort und nach Vereinbarung
Location
Düsseldorf-Pempelfort ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil oberhalb der Düsseldorfer Innenstadt.Das Viertel ist bekannt für seine zentrale Lage, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Kulturzentren der Stadt bietet.
Der Stadtteil verfügt über eine lebendige Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Zudem gibt es im Bereich des Stadtteils zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Insgesamt ist Pempelfort ein dynamischer Stadtteil, der sowohl bei jungen Berufstätigen als auch bei Familien sehr beliebt ist.
Equipment
AUSSTATTUNG++ Renoviert
++ 2-Zimmer-Wohnung
++ ca. 41 qm
++ 3. OG mit Aufzug
++ Küche, Diele, Bad
++ Laminattboden
++ Fenster Kunststoff weiß, doppelt verglast
++ Bad mit Badewanne
++ Gegensprechanlage
++ Kabel-TV im Haus
++ Kellerraum
VORTEILE
++ Zentrale Lage
++ schöne Raumaufteilung
++ helle Räume
++ Abstellraum in der Wohnung
++ ruhiges Haus
++ Heizkosten in den Betriebskosten bereits enthalten
++ Treppenhausreinigung
++ Winterdienst
++ Zentralheizung
++ AUFZUG
++ KEIN Balkon
- Frei ab sofort und nach Vereinbarung
- INDEX-Mietvertrag
Other Information
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