Seltene Gelegenheit in ruhiger Altstadtlage mit Rheinblick und zwei Balkonen

Description

OBJEKT

Alte Stadt , 40213 Düsseldorf

Eine Wohnung wie diese kommt nur selten auf den Markt: In der Düsseldorfer Altstadt und dennoch in angenehm ruhiger Wohnlage gelegen, bietet diese gepflegte und renovierte 2-Zimmer-Wohnung eine außergewöhnliche Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Wohnkomfort und unmittelbarer Nähe zum Rhein.

WOHNUNG

Auf rund 66 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone sowie der teilweise Blick auf den Rhein, der den besonderen Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Bereits beim Betreten des Hauses wird der hochwertige Eindruck bestätigt. Ein repräsentativer Eingangsbereich mit historischen Backstein- und Natursteinelementen verleiht dem Gebäude ein stilvolles und besonderes Ambiente. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen eigenen Balkon und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.

Die separate Küche ermöglicht komfortables Arbeiten und bietet genügend Platz für eine funktionale Gestaltung. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die zentral gelegene Diele verbindet sämtliche Räume optimal miteinander.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und renovierten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das besondere Flair der Düsseldorfer Altstadt schätzen.

Location

Die Alte Stadt gehört zu den begehrtesten Adressen Düsseldorfs. Von hier aus erreichen Sie die Rheinpromenade in wenigen Schritten und genießen eine einzigartige Verbindung aus historischem Ambiente, urbanem Leben und hoher Lebensqualität.

Die Düsseldorfer Altstadt bietet eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Auch der Hofgarten, die Königsallee, der Carlsplatz sowie die Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus zentralster Innenstadtlage und angenehmer Wohnruhe.

Equipment

AUSSTATTUNG

- ca. 66 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Separates Schlafzimmer
- Separate Küche
- Diele
- Badezimmer mit Badewanne
- Zwei Balkone
- Abstellraum
- Gegensprechanlage

VORTEILE

- Teilweiser Rheinblick
- Aufzug im Haus
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Kellerabteil
- Renovierter und sehr gepflegter Zustand
- Hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
- Maßgefertigte Qualitäts-Plissees an den Fenstern
- Übernahme der Plissees nach Absprache möglich

MIETKONDITIONEN

Der Vermieter strebt den Abschluss eines Indexmietvertrages an. Hierdurch erfolgt eine faire und transparente Anpassung der Miete entsprechend der Entwicklung des vom Statistischen Bundesamt veröffentlichten Verbraucherpreisindex.

Frei ab 01.10.2026

Other Information

Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung in Düsseldorf-Altstadt.

Bitte senden Sie uns zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal mit vollständigen Adress- und Kommunikationsdaten, da wir Ihre Anfrage sonst nicht bearbeiten können.

CONZEN Immobilien und Hausverwaltung GmbH
Kompetenz und Erfahrung seit 34 Jahren
Verkauf • Vermietung • Hausverwaltung • Hausmeister • Renovierungen