Große und freie 2-Zimmer-ETW in Düsseldorf-Holthausen

Beschreibung

Angeboten wird eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstrasse gegenüber des Elbroichparks in D-Holthausen.

Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung in Holthausen.

Bitte senden Sie uns freundlicherweise zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Adress- und Kommunikationsdaten-Angaben, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht beantworten können.

CONZEN Immobilien GmbH – Kompetenz und Erfahrung seit mehr als 30 Jahren.
Verkauf – Vermietung – Hausverwaltung – Bewertung.
www.conzen-immobilien.de


AUSSTATTUNG

++ 2-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m² Wfl.
++ 3. OG
++ Küche, Diele, Bad und Balkon
++ Bad mit Tageslichtfenster
++ Gas-Etagenheizung
++ großer Kellerraum

Lage

Im fußläufig gelegenen Zentrum von D-Holthausen befinden sich alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Banken. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von gastronomischen Einrichtungen als auch den Elbroichpark und Spazier- und Radwege die zu einem aktiven und vielfältigen Freizeitangebot beitragen.

Zusätzlich bietet Ihnen die Lage eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV und die Autobahnen, A3 Richtung Köln oder Duisburg und A 46 Richtung Wuppertal oder Neuss.

Ausstattung

Zur Wohnung gehören zwei geräumige Zimmer, eine Küche mir Zugang zum Balkon und ein Bad mit Tageslichtfenster. Sämtliche Räume sind vom Flur aus zu begehen. Die Fenster sind doppelt verglast.

Die Wohnung wir mit Hilfe einer Gas-Etagenheizung beheizt, welche nach dem Prinzip der Umluft funktioniert, sodass eine gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert ist und keine Heizkörper die Stellfläche beschränken.

Dadurch dass die Wohnung nicht bewohnt ist, steht sowohl einer zeitnahen Besichtigung, einer individuellen Umgestaltung als auch einem zügigen Kauf nichts im Wege.


AUSSTATTUNG

++ 2-Zimmer-Wohnung
++ 3. OG
++ Küche, Diele, Bad und Balkon
++ Bad mit Tageslichtfenster
++ Gas-Etagenheizung
++ großer Kellerraum

VORTEILE

++ cleverer Grundriss
++ helle Räume
++ 2 x Abstellraum
++ Gegensprechanlage
++ nicht bewohnt

IM HAUSGELD ENTHALTEN

+ Hausmeisterdienst
+ Winterdienst
+ Treppenhausreinigung

Weitere Informationen

Die Verwaltung der Wohnanlage (WEG), in der die Wohnung liegt, erfolgt durch unser Unternehmen. Daher können wir Ihnen umfassende Auskünfte zum Objekt erteilen. Gleichzeitig sind wir vom Verkäufer mit der Vermittlung eines Käufers beauftragt worden. Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.


CONZEN Immobilien GmbH – Kompetenz und Erfahrung seit 32 Jahren.

Verkauf – Vermietung – Hausverwaltung – Bewertung.