Ein-Zimmer-Whg. im Zooviertel in ruhiger Seitenstraße, Küche kann übernommen werden.
PLZ
40237
Ort
Düsseldorf / Düsseltal
Strasse
Schillerstr.
Hausnummer
19
externe Objnr
6332_7
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl Zimmer
1
Wohnfläche
32 m²
Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
80 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Warmmiete
530 €
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1957
Zustand
Gepflegt
Endenergiebedarf
158,8 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.08.2032
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaution
3 Monatskaltmieten
Etage
2
verfügbar ab (Datum)
01.02.2025
Beschreibung
Angeboten wird ein gepflegtes Appartment in absolut guter und ruhiger Lage von D-Düsseltal / Zooviertel, Schillerstraße. Die Wohnung liegt im 2. OG, ist komplett mit Laminatboden ausgelegt und verfügt über ein weißes Duschbad.Beheizt wird die Wohnung mit Hilfe einer Gas-Etagenheizung, womit Sie selbstständig einen Vertrag mit einem Gasversorger Ihrer Wahl abschließen.
Demnach sind die Kosten hierfür nicht in den Nebenkosten berücksichtigt.
Die Kücheneinrichtung kann vom Vormieter übernommen werden.
Die Treppenhausreinigung erfolgt in Eigenregie.
Die Vermietung kann zum 01.02. 2025 erfolgen oder nach Vereinbarung.
Gerne möchten wir mit Ihnen einen Vertrag mit einem gegenseitigen Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbaren.
Die Fassade ist bereits gedämmt, das Dach wird aktuell gedämmt.
Lage
D-Düsseltal, Zooviertel, Schillerstraße: eine der begehrtesten Lagen Düsseldorfs. Die Lage ist zentral, sehr ruhig und mit grünen Parks umgeben. Hier kaufen Sie in Fußnähe alles ein, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Bus- und Straßenbahnen halten fast vor der Tür, in die Innenstadt in zehn Minuten.Ausstattung
-AUSSTATTUNG++ 1-Zimmer-Wohnung
++ 2. OG
++ 32 m²
++ Küche, Diele, Bad mit Duschkabine
++ Gas-Etagenheizung
++ Gegensprechanlage
++ Kellerraum
VORTEILE
++ heller Wohnraum
++ ausreichend Steckdosen
++ sehr beliebtes Wohnviertel
++ Sehr gepflegtes Haus
++ ruhiges Haus
++ ruhige Seitenstraße
++ Winterdienst
FREI AB
ab sofort, zum 01.02.2025, oder nach Vereinbarung
BITTE BEACHTEN SIE
- KEIN Aufzug
- KEIN Balkon
Weitere Informationen
Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung. Bitte senden Sie uns zuerst eine Anfrage über das Immobilienportal.Bitte senden Sie uns freundlicherweise zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Adressangaben und Kommunikationsdaten, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können.
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