Schön geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von D-Pempelfort

PLZ
40477
Ort
Düsseldorf / Pempelfort
Hausnummer
6
externe Objnr
6342
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
110 m²
Kaltmiete
950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.300 €
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1950
Zustand
Gepflegt
Endenergieverbrauch
148 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
30.12.2022
Energieeffizienzklasse
E
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaution
2.850 €
Etage
4
verfügbar ab (Datum)
01.02.2023

Beschreibung

Angeboten wird eine helle, unrenovierte 4-Zimmer-Wohnung im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von D-Pempelfort, Scharnhorststraße. Nähe Nordstraße und Dreieck.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügig bemessenen Räumlichkeiten und gute Aufteilung.
Von der geräumigen Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sowie Küche und Bad mit Badewanne. Das vierte Zimmer schließt sich dem Arbeitszimmer an.
Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat in Holzoptik ausgelegt, Bad und Küche sind mit Fliesenboden versehen.
Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral.
Lediglich zwei Fenster sind noch einfach verglast – hier prüfen wir aktuell die Möglichkeiten des Austausches.

Lage

D-Pempelfort: Die Wohnung befindet sich auf der Scharnhorststraße im beliebten Stadtteil Pempelfort, Nähe Nordstraße. Dort befindet sich ein großes Angebot von Geschäften mit Dingen für den täglichen Bedarf. Schöne Bistros und Restaurants in unmittelbarer Nähe laden zum Verweilen ein.
Mit dem ÖPNV, der fußläufig "Am Dreieck" erreichbar ist, kommen Sie schnell in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof.

Ausstattung

- 4-Zimmer-Wohnung
- ca. 110 m²
- Laminatböden
- Bad mit Wanne
- Warmwasser zentral
- Kellerraum#
- Übernahme der Einbauküche gewünscht
- Übernahme der Einrichtung möglich
- Indexmiete
- Kündigungsverzicht von einem Jahr
- KEIN Balkon
- KEIN Aufzug

Weitere Informationen

Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Angebot.

Besichtigen Sie mit uns diese schöne Wohnung in guter Lage von D-Pempelfort:

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Ansprechpartner

Herr Peter P. Carus
Moltkestr. 32, 40477 Düsseldorf / Pempelfort
0211-1594030 miete@conzen.immo

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Dokumente

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