Repräsentative Büroräume Graf-Adolf-Str. / Königsallee, ca. 209 m², 1. OG mit Aufzug

PLZ
40212
Ort
Düsseldorf / Stadtmitte
Strasse
Graf-Adolf-Str.
Hausnummer
12
externe Objnr
6326_03
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Anzahl Zimmer
7
Provision
Eine Monatskaltmiete zzgl. 19 % MsSt.
Kaltmiete
3.150 €
Nebenkosten
580 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
3.730 €
Baujahr
1959
Zustand
Vollständig renoviert
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
07.08.2024
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaution
3 Monatskaltmieten
Etage
1
Bürofläche
209 m²
Gesamtfläche
209 m²

Beschreibung

Angeboten werden sehr hochwertige Büroräume im 1. OG (mit Aufzug) eines repräsentativen Bürogebäudes auf der Graf-Adolf-Straße, direkt an der Königsallee.
Die Gesamtfläche von ca. 209 m² teilt sich auf in sieben Büroräume, Küche sowie Damen- und Herren-WC. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar und besitzen Fenster, die Böden sind mit hochwertigem Marmor ausgelegt. Datenleitungen und ausreichend Steckdosen sind vorhanden.

Miete: € 3.150,00 netto kalt + € 580,00 NK-Vorauszahlung + 19 % MwSt.

Lage

Graf-Adolf-Str. 12, D-Stadtmitte, direkt an der Königsallee gelegen. Absolut hervorragende Innenstadtlage.

Karte

Ausstattung

- hochwertige Büroräume, Graf-Adolf-Str. 12, D-Stadtmitte
- ca. 209 m² Gesamtfläche
- 7 Büroräume zzgl. Küche und WCs
- 1. OG mit Aufzug
- Gaszentralheizung

Weitere Informationen

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Ansprechpartner

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Moltkestr. 32, 40477 Düsseldorf
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