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Lichtdurchflutete renovierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von D-Derendorf

PLZ
40476
Ort
Düsseldorf / Derendorf
Strasse
Münsterstr.
Hausnummer
167
externe Objnr
6265
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl Zimmer
3
Wohnfläche
74 m²
Kaltmiete
740 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
970 €
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
1968
Zustand
Vollständig renoviert
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
27.10.2028
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
Kaution
3 Monatskaltmieten
Etage
3
verfügbar ab (Datum)
01.08.2022

Beschreibung

Angeboten wird eine schöne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 3. OG (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im schönen D-Derendorf. Diese gut geschnittene Wohnung verfügt über ein neu saniertes Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Alle Räume können von der Diele aus erreicht werden. Wohn- und Kochbereich sind ebenfalls getrennt, sind jedoch durch einen direkten Zugang verbunden. Der Wohnbereich ist mir Parkett verlegt. Außer Nassbereichen sind die weiteren Räume mit hochwertigem Laminat verlegt.

Lage

Die Wohnung liegt in Düsseldorf-Derendorf, gegenüber der neuen Fachhochschule. Die gesamte Infrastruktur in diesem Wohnumfeld ist stimmig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, die Post usw. sind weitgehend fußläufig zu erreichen. Die beliebte Nordstraße erreichen Sie in wenigen Fußminuten. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Straßenbahnhaltestellen mit schneller Anbindung in Richtung Innenstadt, Flughafen und Hauptbahnhof. Mit dem Pkw erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A 52 und A 44.

Karte

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung, ca. 74 m² Wfl.
- Vollständig renoviert
- Bad mit Wanne sowie Gäste-WC
- 3. OG mit Aufzug
- Balkon
- Zentralheizung
- Keller

Weitere Informationen

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Ansprechpartner

Frau Jeni Vladi
Moltkestr. 32, 40477 Düsseldorf
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